土地出让金划转税务征收引发的思考

首先,这一举措开启了中央与地方关系的新开端,主要作用是有效的遏制了土地财政,避免地方大规模举债,投资基础设施,控制地方债务风险,对地方的财政支出起到了有效的监督作用。

其次,统一了征收标准,提高了征收效率,压缩了房地产企业的回旋空间,比如有些房地产企业无故拖延不及时交纳土地出让金的情况将大大的减少。

土地出让金划转税务征收引发的思考

第三,对普通购房百姓的意义,过去由于买的是一些中、小型开发商的房子,因开发商将业主的办证资金用到了其他项目的开发上使得房企办理产权证的动力严重不足,而此次新政将土地出让金的征收纳入了税法的调整范畴,对房企有了法律约束的强制力,普通购房百姓就有了维权的法律依据,更能促进房企积极、主动的交纳土地出让金。

土地出让金划转税务征收引发的思考

综上所述,这一新政最大的收益方之一是普通购房者。

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