现在不买房 5年后随便挑?

随着楼市不断的调控,房价大涨的趋势已经被摁住了,房价涨幅不断收缩,特别是一些偏远城市楼市泡沫在不断消除。以今年为例啊,在过去的4个月当中,房价下跌的城市数量以20的递增,当前上涨和下跌城市数量已经趋于平衡。

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因此,不管是投资还是刚需,很多人都延迟了买房计划,先把钱存入银行官网一下,避免高位接盘。不过,当前的经济形势同样不容乐观。过去一年里,世界各国银行大放水,恶性通胀正在来临,物价开始上涨,货币面临贬值的风险很大。

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买房还是存银行,如果今年不买房的话,5年后又会怎么样呢?马光远、王健林两位的观点也许能给我们一些启迪。在2013年的时候他肯定地说,未来十年左右的一二线城市,房价还会继续上涨,是因为城市化的发展。对于人口净流出的三、四线城市来讲,或者是县城以下的房价就没有太多的空间了。

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而现实也是如此。截止到2020年12月,全国100个城市新建商品房库存面积已经超过了5亿平米,越来越多的房子卖不动,人口都往大城市迁移,三四线城市房价很难有上涨空间。而马光远表示,未来楼市只有三个20%,分别是20%的城市,20%的房企,还有20%的楼盘,只有这三个20%才有投资价值。

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那么结论就很明显了,马光远、王健林两位大佬都看好一二线和热门城市,而不看好三四线以下城市,我觉得两位大佬的观点还是很准确的。厂房投资是越来越难了,没有一定的经验和眼光,很难从中获利。另一方面,短期内通胀影响依然存在,如果担心货币贬值的话,可以选择低风险稳定收益的理财产品来抵御通货膨胀,在困难时期守护好自己的钱袋子。

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