深圳光明新区1220事件新闻评论,时寒冰:剖析楼市真相与趋势(万字长文)(转载)

  时寒冰:剖析楼市真相与趋势(万字长文)

  

  写在前面:杜鹃泣血建言,遮掩不了一个民族的伟大光环,多一点包容性,让民生的疾苦也能发出来一点吧深圳光明新区1220事件新闻评论。现在,能够坚持泣血建言的人日益稀缺,而这,难道不是一个民族前行最需要的吗?珍惜最后的杜鹃吧!

  真相与趋势:剖析中国楼市 时寒冰1.引子:疯狂与衰弱准备写这篇文章的时候,北京知名媒体刊发了一篇题为《楼市拍案惊奇:房价无人看空,炒房远胜实业》的报道,文中提到:今年房地产一个耐人寻味的现象是:虽然房价屡创新高,但鲜见有人对楼市做出有分量的预警深圳光明新区1220事件新闻评论。曾经的“空头部队”和“空军司令”,几乎销声匿迹。结果就是“房价继续上涨已逐渐成为了共识”。 同时,《经济观察报》刊登了另一篇报道,题目是《当实业家遭遇高房价:努力十几年,不如一幢楼(赚得多)》。里面提及多位企业家的心声,摘录其中两位企业家的言论如下:江苏润山精密机械科技有限公司总经理郑泽山:“如果房地产高,实体就难做;如果房地产便宜,实体就好做。实体经济是中国的立国之本,中国离不开实体经济。如果房地产价格太高,会造成实体(企业)没办法生存下去,一旦房地产价格太高,工人会承受不了这个房价,成本又都会间接地落在实体经济上……因为他(工人)会要求加工资来应对高涨的房价。”浙江台州从事电动车制造的企业家应洪波:“我做企业十几年,说得不好听,中国经济发展当中很多所谓创富的机会,其实是对实体企业,或者说制造业,是有打击的,特别是对我们心灵上有打击。做实业老老实实养活几千号工人,创造就业,生产产品,为社会做贡献,然而努力了十几年,却不如人家一幢楼赚得多。你说这弄得我们心态会不会产生变化?这肯定会弄得我们的心态不平衡。国家的竞争力不在房地产,必须在实业。但是改革开放这么多年了,实业企业家还没有真正地被社会认同,不被认可。”2.追溯:那年发生了什么当我们越过眼前疯狂的楼市,追溯到2014年,看看那时在发生什么——这将有助于我们看清真相,看清未来。新华网2015年1月4日刊发的题为《2014年全国房地产市场持续低迷》的报道称:2014年中国百城房价在连月下跌之中收尾,从涨跌城市个数看,同比下跌的城市有85个,比上个月增加了3个,接近九成的城市房价跌回了一年前。中国社科院《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.12(2015)》指出:2014年商品房销售面积12.1亿平方米,比2013年下降7.6%,增速比2013年下降2.49个百分点,商品房待售面积已经达到6.22亿平方米,创历史新高。2014年我国房地产市场出现了较大幅度的变化和调整,总体来说处于低迷状态,主要表现在销售面积显著下降,待售面积大幅增加,一些大中城市的房价出现下跌。是的,这正是2014年的现状,房价的持续下跌与库存的持续上升,形成鲜明的对比。2014年,最被媒体关注的,是一生在商场上几乎百战百胜的传奇人物李嘉诚抛售内地房产的报道:2014年1月,李嘉诚旗下公司在南京、北京、上海相继出售3个写字楼,累计套现金额达到97.8亿元。2月10日,李嘉诚旗下长江实业参股的ARA资产管理公司以24.8亿元人民币出售南京国际金融中心,买家为江苏省最大的多元化民营企业之一三胞集团。4月8日,李嘉诚次子李泽楷以57.6亿元人民币将北京盈科中心售予泰国大型海外房地产私募基金公司基汇资本。8月12日,李嘉诚持股7.84%的亚腾资产管理拟15.4亿元,出售位于上海虹口区北外滩四川北路商圈的甲级写字楼盛邦国际大厦。11月7日,李嘉诚旗下和记黄埔公司,以38.2亿港元(4.93亿美元)的价格,将旗下的房地产开发公司和记港陆有限公司71.4%的股权,出售给中国泛海控股集团。11月10日,李嘉诚旗下的香港汇贤产业信托宣布,将以39.1亿元向主要股东和记黄埔及长江实业,收购重庆大都会广场全部权益。许多人挂牌出售房屋,市场却显有人问津。这就是2014年的真实状况。这种状况是房地产连年透支国民财富和实体经济持续衰退共同导致的结果。3.艰难的抉择房地产低迷,使得靠卖地维持财政收入的地方政府陷入困境,也让许多银行忧心忡忡。2015年5月23日的《21世纪经济报道》刊发了一篇题为《土地财政预警:地方政府卖地全盛时期已经结束》是报道,指出:过去10年来,土地出让金一直是地方政府财政收入的主要来源之一(这在整个国际范围内来看,也是非常绝无仅有的现象,因为在任何国家地方政府的财政收入都是税收为主体。两者的区别是:靠卖地是直接增加企业与居民负担的,而税收则主要源于企业与国民创造的财富。从1995年到2014年,地方政府的土地出让收入从420亿元,暴增到4.29万亿元)。但2014年房地产市场疲弱却大大抑制了拿地需求,4月土地使用权出让收入下跌38.2%,而土地使用权出让支出下降22.3%,持续维持大幅下跌态势。财政部数据显示,2014年1-4月份,国有土地使用权出让收入9016亿元,同比减少5572亿元,下降38.2%。俗称“土地出让金”占地方财政收入比重在2015年1-4月跌至32%,而在2013年这一数据曾接近60%。 显然,如果地再卖不出去,地方政府的财政收入就难以为继。银行的日子同样不好过。2015年,中国银行业的利润增长放缓至10年低位。银行不良贷款快速上升。根据官方数据,截至2015年9月底,中国银行业的坏账上升至1.2万亿元,创下七年新高。与此同时,做实业的人到处借钱,整个国家做实业的人似乎都在缺钱,许多人不惜借高利贷来维持企业的生存。这种情况下,政府面临着两大选择:救房地产还是救实业?

  如果要救实业,就需要向实体企业投放贷款,解决企业的燃眉之急,帮助企业艰难中求生,维持就业,维持民众的收入,等民众的收入增长上来,再带动房地产需求的增长,并依此慢慢消除金融隐患深圳光明新区1220事件新闻评论。但是,这样做,短期受煎熬的是地方政府、银行与房地产中的强大利益集团。如果救房地产,就需要把资金继续投放房地产领域,从而,导致实业部门更加缺钱,实体企业倒闭增多,失业率上升,民众收入下降,实体经济更加凋敝。这样做,受煎熬的,是普通民众、实体企业。众所周知,这些力量在决策中缺乏真正有力量的代言人,他们的声音无法及时准确地传导给高层。还有一种可能是,有关部门希望借助房价上涨,盘活银行,使其向实体企业贷款——假如是出于这种考虑,这种思路本身显然是错误的,因为房地产赚钱,银行更不愿意向实体企业贷款,别忘了,资本永远是逐利的。事实也如此。2016年8月14日的《21世纪经济报道》指出:7月人民币贷款增加4636亿元,分部门看,住户部门贷款增加4575亿元。有网友给出以下神评论:7月的金融数据恐怖啊!新增贷款,几乎全部都是房贷。企业已经不贷款了。最搞笑的是,老板们不敢贷款了,他们的员工们却在拼命贷款,难道,员工们认为企业前景好,不失业,还能涨工资,他们比老板还有信心啊……4.拯救房地产最终,有关部门还是选择了拯救房地产。多部门联合发布“330新政”。2015年3月30日,中央发布三大房地产政策:1.对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%;2.使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%,拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%;3.个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。二套房首付比例的调整、门槛的降低、公积金首付降至二成,都是为了推动购房需求。2015年3月27日国土部住建部联合发文救市,严格控制供地规模,改善供求关系——实际就是强化土地的稀缺性。也正是在“330新政”发布后不久,在政府拯救房价的决心越来越大的情况下,在股市涨到4500点后,我开始连续提示风险。在股市到达5000点后,我让跟我学投资的学生全部清仓股票。因为,如果要救房地产,就不可能让股市的赚钱效应如此明确地延续下去,这将对拯救楼市的核心政策产生釜底抽薪的效果。作为我当时判断股市见顶的15个指标之一,当中国70个大中城市的房价开始企稳后,我们退出了股市。道理非常简单,有关部门急需把资金驱赶向楼市!2015年8月27日,住建部、商务部、发改委、央行、工商总局和外汇局等六部门联合发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,通知称境外机构在中国境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外),以及在中国境内工作、学习的境外个人,可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。取消“限外令”,目的是进一步提振购房者的信心、刺激房地产需求。组合拳中更重的拳出来了: 2015年11月10日,中央财经领导小组第十一次会议强调“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展”。这是中央十八大以来首次提到房地产行业,并为房地产行业定调。11月20日,国务院法制办公室发布了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》。12月8日,房地产税划归地方。作为未来的新增税种,房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管,全部税收收入将划归地方,成为地方税源的重要补充。房地产税划归地方是一个重大信号!在房价低迷的时候,增收房产税势必会遭到巨大阻力,而当房价上涨如火如荼,民众争相疯抢房产的时候,才能真正推出房产税,因为,在这种情况下,民众就会失去痛感。就像高涨的房价会让人们失去对货币持续贬值的痛感一样。而且,房价一旦上涨,地方政府又可以名正言顺地以天价拍卖土地,可谓一房多吃,从吃到骨头到汤……

  2015年,货币流动性持续释放,央行5次降息4次降准,是金融政策利好楼市的最为直接的表现深圳光明新区1220事件新闻评论。连续5次降息,五年期以上贷款基准利率由6.15%下调到了4.9%,调整幅度达1.25个百分点。直接利好购房者月供下降、利息直减”,信贷成本已降至最低。同时,降准增加资金流动性,有助于推动房价。

  2016年2月份以后,中央为了加快楼市的去库存,密集出台了一系列政策深圳光明新区1220事件新闻评论。2月2日,非限购城市首套房商贷最低首付比例降至二成,二套房最低首付降至三成;2 月17日,中央出台了提高住房公积金利率的政策,等于每年送给全国住房公积金缴纳者160亿元的收益;2月21日“买房减税”新政再出台,个人购买家庭唯 一住房,90平方米以下的契税降至1%,90平方米以上的唯一住房契税降至1.5%。5.蹊跷的高价地王要推升房价,最关键的指引信号是土地拍卖价,土地拍卖价越低,购房者越期待房价下跌,而土地拍卖价越高,购房者越担心未来房价疯涨,越容易去疯狂抢房。

  问题是深圳光明新区1220事件新闻评论,谁来扮演这个至关重要的角色?

  在房价低迷的时候,许多地方政府突然一致地收紧了土地出让,像挤牙膏一样吝啬,这当然容易推升地价深圳光明新区1220事件新闻评论。而这并非仅仅是地方行为——2015年3月27日,国土部住建部联合发文救市,严格控制供地规模,改善供求关系。

  推升地价必须靠娘家人深圳光明新区1220事件新闻评论。

  2016年6月2日,上海某报总结了一个神秘地王的轨迹:6月1日,隶属财政部的上市公司信达地产以58.05亿元总价夺得上海宝山区顾村一地块,溢价超过303%,刷新今年上海土地市场溢价率纪录深圳光明新区1220事件新闻评论。而可售商品房部分高达4.8万元/平方米的楼板价,更是让业内感慨上海外环外房价恐将突破7万元单价。

  被业界戏称为“钱袋子”的信达地产过去一年内在各地疯狂制造地王深圳光明新区1220事件新闻评论。2015年7月至2016年6月1日,信达地产通过公开招拍挂新增10宗地块,其中7宗是地王,分别是广州天河地王、合肥滨湖地王、上海新江湾城地王、深圳坪山地王、杭州南星桥单价地王、杭州滨江奥体地铁总价地王、以及昨天的上海顾村地王。

  “地王”出现深圳光明新区1220事件新闻评论,谁与争锋?蹊跷之处在于,当“地王”的钱从哪里来?

  2016年6月19日,《21世纪经济报道》指出:市值不过几十亿却频频拿下数百亿“地王”,这便是信达深圳光明新区1220事件新闻评论。

  作为承接四大行万亿呆坏账的四大资产管理公司(又称“四大AMC”)中唯一一家直系上市地产公司,自2015年以来,信达地产携天量资金高调入局一二线城市土地市场,以高溢价率地价横扫其他房企,将多块地王收入囊中深圳光明新区1220事件新闻评论。信达地产通过公开竞价的方式获得房地产项目总耗资高达352.03亿元(土地溢价率最高达到了303%),而其2016年的营业收入只有81.3亿元,总市值截至6月17日仅为74.1亿元!

  后来,有新闻报道指出,一些地方所为的“地王”,得到了地方政府的“返佣”,即所为天价成交的“地王”,在完成了抬高房价的使命后,会得到地方政府返回的买地钱深圳光明新区1220事件新闻评论。

  这种相互协助的关系,最终抬高了房价深圳光明新区1220事件新闻评论。众所周知,房屋每年是有折旧的,它的价值每年是逐年缩减的,尤其对于中国这样一个所谓买房其实就是一次性交清70年租金的行为,唯一在涨的是地价,拉抬房价的实质就是拉升地价。

  “地王”的作用是使人们对未来更高的房价充满憧憬,不,是确信不疑深圳光明新区1220事件新闻评论。

  于是,抢房潮开始:国内一、二线城市的房地产市场异常火爆,“352套千万级新房一天内被抢光!”“北京南五环外地价近5万,上海库存仅剩3.7个月!”与此同时,2016年1月人民币贷款规模较“四万亿”刺激政策期的2009年1月新增信贷1.62万亿元还超 出8900亿,创下单月纪录新高,大大超出市场预期及历史同期均值水平深圳光明新区1220事件新闻评论。这实际上强化了公众对货币贬值的预期,这种预期又产生出恐惧心理,促使人们买房保值。央行放水,刺激个人住房贷款持续数月高位运行,支撑了房市的火爆。 6.房价上涨的惊人真相任何一个经济体,当高房价涨幅远远超出做实业者的利润增长幅度时,就会吸引资金大规模流出实体经济而流向房地产领域——房地产属于虚拟经济。

深圳光明新区1220事件新闻评论,时寒冰:剖析楼市真相与趋势(万字长文)(转载)

  国内许多媒体报道了这样一则新闻:1977年至今,30年间德国平均房价仅上涨60%【这种涨幅中国一年内就完成了】,而同期个人收入已增长3倍【收入增长是房价涨幅的5倍】;过去10年里,德国物价平均每年涨幅2%,而房价每年上涨1%深圳光明新区1220事件新闻评论。扣除物价因素,德国房价实际上在以每年1%的速度缩水。

  《环球》杂志第六期封面的一个醒目的标题就是《德国房价缘何十年不涨?》深圳光明新区1220事件新闻评论。全球华语广播网驻德国的华语记者薛成俊说:“以去年为例,德国人的平均月收入在2400到3000欧元之间,而房价是每平米1000到1500欧元之间(德国人每年的平均收入可以买20多平方米房子)。和德国人的工资涨幅相比,即使不考虑通货膨胀的因素,德国的房价也是不涨反跌的。”

  原因是什么呢深圳光明新区1220事件新闻评论?

  薛城俊说:原因很多,简单的说有以下几点:德国基本保证了人人居有定所,这样也就实现了供求关系的平衡,遏制了房价上涨的市场因素深圳光明新区1220事件新闻评论。第二点就是德国有一套专门针对房地产的法律,对投机性的房地产买卖做了严格的规定,并通过各种房地产税大大限制和压缩了房地产炒作的利润空间,甚至是让其无利可图。同时德国的房屋出租市场非常健全,另外还有房客协会等组织机构,极大的保证了房客的利益不受侵犯。

  全球华语广播网驻德国的华语记者薛成俊点出了最根本的一点:德国基本保证了人人居有定所,这样也就实现了供求关系的平衡,遏制了房价上涨的市场因素深圳光明新区1220事件新闻评论。

  我在《时寒冰说:未来二十年,经济大趋势》中指出:2010年,欧盟27国工程机械制造业产值约为250.7亿欧元,同比增长19.2%深圳光明新区1220事件新闻评论。其中,德国工程机械制造业产值82.6亿欧元,约占欧盟总产值的32.9%。也难怪,德国何以稳坐欧元区老大的位置而无人撼动了。试问,如果德国的房价也常年保持高速上涨,炒楼炒房的收入远远超过踏踏实实从事制造业的收入,德国人还能那么踏踏实实地做制造业吗?在高房价的重压之下,德国的青年一代的理想会不会也被拥有一套房子的更现实也更具体的目标所替代?下图摘自《时寒冰说:未来二十年,经济大趋势》P259页

  7.困局以拯救房地产为核心的政策选择,顺利完成了它的历史使命,但这并非棋局的终点深圳光明新区1220事件新闻评论。2016年9月10日的《北京青年报》刊发了一篇令我万分震惊的报道:全球领先的机床制造企业——德克尔马豪吉特迈(上海)机床有限公司(以下简称“德马吉”)日前宣布上海工厂停产,员工解除劳动合同,引发网友唏嘘。有人乘机吐槽,卖100台机床不如去离婚炒房。对于停产的原因,德马吉公司在公告中给予了解释:近年来,由于国内外经济增长趋势下滑,市场每况愈下,公司一直面临低产能利用率、高通货膨胀率、日益增高的生产成本以及日益缩减的市场需求等众多严峻问题,这些问题已导致公司发生巨大的长期累积亏损。鉴于此,公司股东已决定,自2016年8月29日起,公司开始停止生产。公司将依照法律规定向员工支付劳动合同解除的经济补偿。公告中还强调:自8月29日起,公司将关闭厂区,任何人员非经公司事先同意,不得进入厂区。德马吉是由德克尔、马豪、吉特迈、森精机等四家著名的机床企业重组而成的一家国际品牌机床企业,是世界最大、最先进、机床种类最多的机床制造商,其在全球拥有21家工厂,年产机床超过20000台。德马吉在全世界和中国的制造业具有最广泛的用户群体,改革开放以来,中国的现代化急需提高制造业水平,对德马吉机床的需求愈来愈大。中国现代化的飞机、运载火箭、船舶、高铁及动车、汽车、各种家用电器、通讯设备、医疗仪器等的许多关键零部件都在使用德马吉机床制造,可以说德马吉的用户遍布中国每一个机械加工制造行业。任何尖端的技术要变成现实的产品,不仅需要技术,需要尖端材料,更需要高精尖的机床。当生产高精尖的机床的世界最顶级企业都能被几个炒房客轻易打败的时候,可曾有人想过中国正在面临的危险吗?2016年9月2日的《第一财经日报》刊发的《利润低成本高公司长期亏损 德马吉上海工厂停产》的报道指出:“德马吉正在调整中国在公司产业布局中的地位,德马吉上海工厂此时停产某种程度上意味着德马吉逐步放弃了中国作为全球制造基地的作用,而是将中国重新定位为制造业市场。”中国的高房价正在成为对实体企业最重要的驱赶力量——这是形成全球第五次大产业大转移的根本力量之一,这种力量有别于推动前几次全球产业大转移的力量。上世纪90年代,日本房地产泡沫破灭,很多人在探讨这一个问题的时候,都忽略了,日本是主动刺破泡沫的。这其实跟朱镕基总理在1993年主动刺破海南、北海房地产泡沫一样,都产生了一个良性的后果:把资源重新驱赶入实体经济!试想一下:如果日本房地产泡沫不破灭,日本还能靠技术的不断进步来维持它的强国地位吗?8.症结与未来房地产的困局如何收场?如何破解?中国多家媒体曾经报道:国家发展改革委员会的一份报告指出,中小城镇迫切希望加速发展,全国县以上规划的新城新区超过3500个,规划人口是目前中国14亿人口总量的逾两倍即超过28亿。据美国人口普查局的估计,目前世界总人口为74亿。另有研究认为,中国县以上新城新区到2030年的规划容纳人口规模达34亿。为什么还有很多需求者买不到房?答案是由于不均。我们通过媒体的报道可以得知,一些腐败分子被查的时候,动辄几十套、上百套住房,他们既不销售也不出租,等于人为减少了市场供应,强化了房屋实际供应过剩局面下的反常的稀缺现象!许多炒房客囤积居奇,也是发挥着同样的作用。我想提几个简单的问题:当高房价对实体经济的抽血效应,使得整个棋局无法向前运转的时候,有关部门会否以抑制房价上涨之名推出房产税以促使资源流向实体经济?现在,地方政府尤其一二线城市的土地,已经卖得所剩无几,以打击投机之名开征房产税维持财政收入,可谓名正言顺顺理成章!再想想2015年股市在5000点位置的时候,政府需要把资金驱赶入楼市。而现在,中国比以往任何一个阶段都需要把资金重新引入实体经济!还有一个更为重要的问题,在大家疯狂抢购住房的时候,谁在抛售这些住房?只有人愿意卖才能真正成交啊!在中国不惜离婚炒房的时候,一个重要的数据就是在海外买房、海外投资的大量增加。中国人在海外疯狂买房的新闻大家都司空见惯了。2016年1月20日,商务部发言人沈丹阳介绍,2015年,我国境内投资者共对全球155个国家/地区的6532家境外企业进行了非金融类直接投资,累计实现对外投资7350.8亿元人民币(折1180.2亿美元),同比增长14.7%。截至2015年12月底,我国累计对外非金融类直接投资5.4万亿元人民币(折8630.4亿美元)。对比一下数据,就知道2015年对外投资规模之大了!前天,一位移民美国的朋友打电话对我说,他刚刚卖掉了上海的房子,说他长出了一口气。他对我说:“中国现在像集邮一样把美国、日本当年爆发金融危机的因素都收集齐了。我实在感到后怕了,做什么都亏钱,房子却涨成这样,房子不出手每天睡觉都不踏实,太令人恐惧了。”是的,在国内许多人抢房的时候,另一部人在退出,把资产转换成美元资金。现在,距离中国正式加入SDR的日期已无几日,大变局越来越近。这让我不由自主地想到2015年,当股市越过5000点时候人们的疯狂,那种疯狂加杠杆蜂拥而进的场面令人心有余悸。我当时在上海复旦大学总裁班给企业家上当年最后一次课,警告股市泡沫可能破灭,中间有人因不同意而离场……美国是世界经济的火车头,如今,这个火车头在拼命地从全球各地召回自己的企业,重振自己的制造业,许多人忽略了,这意味着美国将提高产品的自给率,而由此必然会对全球经济产生深远的影响。奥巴马在2016国情咨文演讲中指出:“我先说说经济,基本的事实是这样的:现在,在全球范围内,美国经济是最为强大且坚固的。纵观历史,我们现在处于私营部门连续创造就业机会最长的一段时期中。我们创造了逾1400万个新的就业岗位;这是自20世纪90年代以来就业增长最为强劲的两年;失业率下降了一半。汽车行业也创造了最辉煌的一年。在过去的六年里,制造业创造了将近90万个新的就业岗位。而且,我们在取得这些成绩的同时,还将赤字减少了近四分之三。”(Let me start with the economy, and a basic fact: the United States of America, right now, has the strongest, most durable economy in the world. We're in the middle of the longest streak of private-sector job creation in history. More than 14 million new jobs; the strongest two years of job growth since the '90s; an unemployment rate cut in half. Our auto industry just had its best year ever. Manufacturing has created nearly 900,000 new jobs in the past six years. And we've done all this while cutting our deficits by almost three-quarters)美国正在发生巨变。全球正在发生巨变。我多想大喊一声:醒醒吧,大变局就在眼前啊!但是,看看水表,看看眼前的浓茶,我不得不压低声音。始于2016年的这个新周期,所持续的时间,将超出很多人的想象。这是我在《时寒冰说:未来二十年,经济大趋势》中最后一个周期未写中国的原因,因为始于2016年的这个周期要一直延续到至少下一个周期。维持房地产泡沫,比维持金融稳定要容易得多,反过来说,维持金融稳定要比维持房地产泡沫难得多。没有一个国家可以做到两全其美。尽管,我祈祷中国能够做到这一点,不至于带来大灾难。9.珍惜最后的杜鹃吧写到这里,我想说,很多人批评我,说我为什么看不到许许多多好的地方,为什么不去赞美而充满批评。现在,有批评意见敢说出来的人还剩几个?中国真的缺少赞美的声音吗?珍惜最后的杜鹃吧!杜鹃泣血建言,遮掩不了一个民族的伟大光环,多一点包容性,让民生的疾苦也能发出来一点吧,看看多少真正需要住房的普通人才忧虑万分,他们都是真正踏踏实实做实业的人,这些人,才是民族的脊梁啊!如果继续纵容杀勤,而鼓励投机,谁还踏踏实实为整个国家创造财富!我还想说的是,现在,能够坚持泣血建言的人日益稀缺,而这难道不是一个民族前行最需要的吗?暑假,带女儿和一位亲戚的孩子一起到豫西山区,我想让孩子知道,这些年来,她的父亲在做什么,为什么坚持,坚持的动力和意义是什么。到那里后,孩子被贫困的状况惊呆了,她泪流满面,把自己的零钱拿出来资助了四个家庭的孩子读书。女儿回来后写道:“那位妇女带着我们走向一个小房间,本来就小得容不下几个人的屋子,却硬生生地塞下了两张旧床。床上躺着那孩子的妈妈,见我们到来,吃力地用手撑着床板坐起来,与我们打招呼。她的手一直撑着床板,微微发抖,用颤抖的声音跟我们打招呼……她的丈夫死于一场车祸,她自己也摔坏了腿,一年内都无法下床,这个家全靠着孩子的小姨来照顾,几乎没有收入。她双眼含泪……这个男孩与我年龄相当,只比我大三个月,但是看上去却格外单薄瘦弱,与我们说话时也不敢抬头,很胆怯,令人难过……我真的应该更加努力,更加上进,将鼓励和支持装进一个个信封里,送到更多需要帮助的学子手里。我也真的感受到了,把爱心献给别人,不是让别人作出回报,而是使自己和别人更快乐。”这个国家,最重要的不是房子,而是能推动民族前行的实体经济和无数为此奋斗的企业家和职工;在一个伟大民族前行的历史进程中,起决定作用的不是房子,而是民生,而是百姓疾苦,是民心,是民族凝聚力!当民生也如同房子一样被重视的时候,当民众活得有尊严活得精彩的时候,一个民族的伟大复兴之路,也才会更加光明更加精彩。我为中国祈祷!时寒冰本人微信公众号shihanbing2016

深圳光明新区1220事件新闻评论,《十问“辞职下海”厅官叶章和》 (四)“傍贪官”暴富女商人的华丽转型

  《十问“辞职下海”厅官叶章和》之一

  从“权色交易”到“期权腐败”的“原海南省商务厅长”叶章和为何能被海南“网开一面”且继续“官商勾结”、高调携同“季建业情妇”创办“东方-琥珀人文小镇”项目及其“东方索契”等多个大型规模民营新公司?

  (一) 党大、法大深圳光明新区1220事件新闻评论,还是情大权大?(详见另文)

  当前,中国的反腐工作已经取得一定成效,制度化、法制化已成为下一步反腐工作的重点,然而,如同其它工作一样,反腐也必须随着形势的变化推出新的措施深圳光明新区1220事件新闻评论。随着反腐的不断推进,一些新情况也在出现,甚至会遇到比以往更大的困难,比如海外追逃追赃,一些在海外根基不深的贪腐官员已经落网,现在要开始追击那些拥有盘根错节的海外关系的官员;此外,一些腐败官员在反腐压力不断加大的情况下,开始变换手法,这使得他们的腐败行为具有了更强的隐蔽性,例如原“海南省商务厅厅长”叶章和采用“舍车保帅”、“壮士断腕”、“金蝉脱壳”的方法“主动辞职”,以逃脱曾被人举报其“经济和生活作风严重违纪”的嫌疑与调查;其脱离公务员体制后迅速下海从业,离职后到其管辖范围的企业当“顾问”获取利益,甚至在“熟地头”东方市大兴发木、高调自创从业,从他2016年1月离职后至2016年6月16日的短短半年期间,他伙同“季建业情妇-苏州美田女老总高琪”在海南东方市注册资金高达10亿元人民币、成立了“东方索契投资发展集团有限公司”、“东方索契教育产业投资有限公司”和“东方索契金月湾教育产业发展有限公司”等,此外叶章和还伙同他人在其它省市注册成立了多个私人公司,例如“苏州小港投资管理企业----

  诸多这些变换手法的不法行为,使得“漏网之鱼”的腐败官员具有了更强的隐蔽性深圳光明新区1220事件新闻评论。这些都要求反腐工作更加精细化和具体化,投入更多力量;反腐不能在原有成绩上原地踏步,必须不断探索新方法的特点。

  2016年7月份的庆祝中共建档95周年大会上, 发表讲话称,作为执政党,中共面临的最大危险就是腐败深圳光明新区1220事件新闻评论。这一讲话将反腐定位在了关乎中共事业前景的重要地位。2017年 10月24日至27日召开的十八届六中全会又把党建作为会议主题之一,提案着手制定一部适应新形势的党内政治生活准则,这表明了中共不但要坚持反腐,还要通过制度化的手段来巩固反腐成果。

  反腐,永远在路上深圳光明新区1220事件新闻评论。

  (二)“海南省商务厅长”叶章和辞职“下海”(详见另文)

  一年多前从海南省委组织部有关人士处知悉:担任正厅级要职7年多的叶章和是主动辞职深圳光明新区1220事件新闻评论。当时这个消息在海南政坛无疑引起了不小的地震。此后,曾担任海南省政府要职的“海南省商务厅厅长兼党组书记、海南省纪委第六届委员”的叶章和“消失”在公众的视野。直到一年后,叶章和以“东方索契教育产业投资有限公司”董事与“东方索契投资发展集团有限公司”董事的身份出现在东方市板桥镇举行的“东方.琥珀人文教育小镇奠基典礼”上。

  据公开的资讯显示:

  1)“东方索契教育产业投资有限公司”于2016年3月30日在海南东方市工商行政管理局登记成立深圳光明新区1220事件新闻评论,注册资本5000万元(人民币),法定代表人:高琪;董事长:高琪;另外3个董事为:叶章和、吕明、余善铭;2)“东方索契金月湾教育产业发展有限公司”于2016年6月16日成立,注册资本6000万元(人民币)-----

  3)“东方索契投资发展集团有限公司”于2013年8月13日在海南东方市工商行政管理局登记成立,2016年7月12日发照;注册资本33333万元(人民币)(注释:早在2017年1月9日举行的“东方.琥珀人文教育小镇奠基典礼”之前,“东方索契投资发展集团有限公司”就已设立了“东方索契置业有限公司”、“东方索契旅游产业投资有限公司”、“东方索契文化产业发展有限公司”、“东方索契园林景观有限公司”、“东方索契教育产业投资有限公司”、“东方金月湾教育产业投资有限公司”等六家全资子公司深圳光明新区1220事件新闻评论。)

  此外深圳光明新区1220事件新闻评论,据公开的工商管理资讯显示,叶章和另在江苏等省份地区注册成立了公司,其中“苏州小港投资管理企业(有限合伙)”成立时间为2015年12月16日,注册资本500万元;

  在如此短暂的时间内,叶章和如此暴富,大手笔地投资注册、成立了多家民营新公司,不禁让人对其任职期内申报的个人财产真伪产生质疑深圳光明新区1220事件新闻评论。

  (三)“叶厅”携同“季建业情妇”东方创办多家民营公司 (详见另文)

  更让人吃惊不小的是深圳光明新区1220事件新闻评论,叶章和于2016年1月辞职“下海”后、高调伙同“落马贪官季建业的情妇”高琪一同立足东方创业!

  此外,“季建业情妇-苏州美田房地产女老总”、“东方索契总裁”高琪于2015年4月7日至2017年5月9日,先后在全国诸多省、城(上海、北京、贵州、内蒙、安徽、河南、江西、四川、深圳等)注册成立了至少61个民营公司,注册资本达人民币9亿1379.06万元(91379.06万元人民币),(详见后页附件)深圳光明新区1220事件新闻评论。

  北京时间2017年1月9日中午,由“东方索契投资发展集团有限公司”投资兴建的“东方.琥珀人文教育小镇项目”即将正式奠基深圳光明新区1220事件新闻评论。

  据悉该项目计划用5年到10年时间,通过导入文化和教育产业,配套升级农业和旅游业,在海南西部打造一座独具特色的人文教育小镇;据“东方索契投资发展集团有限公司”负责人介绍,东方.琥珀人文教育小镇项目以“上合中国、人文东方”为主题,立足国际视野,定位于打造海南的“人文名片”深圳光明新区1220事件新闻评论。沿南港河北岸将打造人文小镇,建设内容包含黎族民间艺人传承传统手工艺工坊、国内外各类艺术家文化艺术创作居所、人文艺术交流中心等;沿南港河南岸将打造教育小镇,计划建设东方国际文化旅游学院、海南东方国际学校(幼儿园到高中)、旅游与酒店管理专业学院等。

  当“东方索契投资发展集团有限公司”总裁高琪女士出场讲话时,有眼尖的记者突然感到这位齐耳短发、白上衣黑裙裤精致装扮的中年女士似曾相识,很眼熟,此时她正面对着成百上千的来宾和媒体记者做着发言:“项目跟国际化对接,我们做特色教育,做特色培训,主要是跟我们基础的产业结构呀、人才需求呀、相匹配深圳光明新区1220事件新闻评论。”她的普通话中略带软糯口音的吴侬软语,让眼尖的记者再次盯着她的面容仔细审视,看了片刻后突然想起来,不禁拉住身边的同行议论起来:“这不是媒体网络上广为人传的‘季建业情妇’——苏州美田女老总高琪吗?!”等她走近时,他们更加确定面前这位“东方索契投资发展集团有限公司总裁高琪”和“苏州美田房地产开发有限公司女老板高琪”是同一个人。

  (四)“傍贪官”暴富女商人的华丽转型

  据悉,三年多前南京市长季建业自从落马受审后,媒体铺天盖地报道着关于“贪官市长季建业”及其情妇“苏州美田女老总”高琪的新闻,例如《涉季建业案港商被查苏州女老总高琪仓惶外逃》、《传苏州房地产女老总高琪涉季建业案潜逃国外》等深圳光明新区1220事件新闻评论。媒体报道称:

  原南京市长季建业自从2013年10月16日被中纪委调查组带走后,中纪委工作组分成三组,分别到南京、扬州、苏州调查深圳光明新区1220事件新闻评论。随着季建业案的调查范围不断扩大,主要指向季建业在任时的工程项目,一些追随季建业而生意风生水起的 “红顶商人”,相继陷入被调查的窘境。其中有两家房地产公司因项目涉及季建业案被调查,其涉案项目正是南京麒麟科技园保障房项目,香港地产商、德豪公司老板周达伟和苏州房地产女老总高琪也因此案牵涉其中。当年,他们这些人一路“追随”季建业升迁轨迹,项目从扬州做到南京,他们承揽的政府项目都有季建业参与及操纵的痕迹。这些地产商与主政者构成“共荣”关系。地产项目改变城市面貌,为季建业带来政绩,也为地产商带来不菲的收入。

  据悉,季建业案发或与南京德豪的保障房项目有关深圳光明新区1220事件新闻评论。据报导,2009年8月,季建业从扬州市委书记调任南京代市长后,力推在南京东南建设麒麟科技创新园,并钦点选址,对绕城公路改造,在沿线建保障房。公开资料显示,该项目位于江宁区麒麟街道,共分6个地块;总用地面积36.5万平方米,总建筑面积142.3万平方米,计划投入43.8亿元人民币。其中A、B地块由“南京瑞富房地产开发有限公司”获得承接,该公司董事长高琪是季建业多年的“红颜知己”;D、E地块由刚成立的“南京德豪房地产开发有限公司”获得,然而该公司背后老板是来自香港的开发商,香港德豪集团董事长周达伟及其兄香港德豪集团总裁周达志,两兄弟与季建业相熟多年。D、E地块总建筑面积接近67万平方米,建有19幢住宅,及数栋沿街商业楼和商务办公楼,仅E地块的土建及水电安装中标价就超过7.5亿元。而承接此大型项目的“南京德豪”并非资本雄厚的老牌地产公司,而是在此项目招标前的2011年9月刚刚成立,注册资本仅为2000万元的新公司。一个浙江商人承包了该保障房部分工程,但由于南京市财政吃紧,德豪未及时支付工程款,该商人便四处举报,并通过其亲友向中央高层递交了举报材料,最后引发了对季建业的调查。据称,“苏州美田”董事长高琪也与季建业关系密切,曾通过季承揽地产项目。其中“苏州美田利华集团有限公司”全资子公司“南京瑞富”,曾在南京承接过一个十多亿元的保障房项目的蹊跷往事。季建业被带走后,高琪出国“避风头”多日未归。

  据公开的资讯,“美田利华集团有限公司”始创于1993年7月20日,董事长高琪是法定代表,该集团总部位于苏州(苏州高新区横塘街道办事处办公大楼五楼),注册资金2亿元深圳光明新区1220事件新闻评论。 2011年8月,该集团注册了一个名称为“南京瑞富”的全资子公司。

  从工商资料显示,南京瑞富注册于2011年8月,注册资本2000万元人民币,注册地址与“南京德豪”一致,是“苏州美田利华集团有限公司”全资子公司深圳光明新区1220事件新闻评论。而“南京瑞富公司”成立后在南京的第一个项目,就顺利拿下了总建筑面积近40万平方米的“南京市麒麟科技园经适房项目”的A、B地块,一次性投资15亿元(人民币)。

  一个注册资本只有2000万的公司,到了南京第一个项目就承接十多亿元的保障房,无不让人生疑深圳光明新区1220事件新闻评论。据南京一位房地产商称,“好像是专门为这个项目成立的公司。”他曾与高琪接触过,这位女老板似乎并不忌讳表明与季建业的密切关系,甚至还以季建业的“小姨子”自称。

  据苏州官场的知情人士介绍,高琪从商于上世纪九十年代中期、在昆山成立家具装饰公司起步深圳光明新区1220事件新闻评论。在此期间,她与主政昆山的季建业相识。2002年,高琪投身房地产,成立“苏州美田房地产开发有限公司”。此后,季建业与“苏州美田”在昆山、苏州、扬州、南京等地有频繁“交集”。凡是季建业主政的地方,苏州美田几乎均在当地承接有项目。例如2005年,“苏州美田”在昆山千灯古镇开发“千灯商业街”项目。

  2001年7月,季建业从昆山转任扬州,高琪紧随而至深圳光明新区1220事件新闻评论。2002年底,美田房产扬州分公司成立,开发的第一个项目是“阳光新苑”。

  苏州美田官网显示,阳光新苑是扬州开发区的拆迁安置住房,项目一期政府共计投入1.5亿元,总建筑面积约15万平米,项目自2002年11月底开工,到2004年5月底完成,美田公司的利润最后应有3000万元左右深圳光明新区1220事件新闻评论。然而据知情人士透露,阳光新苑这个项目存在严重质量问题,一期房屋有严重的漏水现象,当时有很多居民上访。后来开发区专门派一个工作小组入住该小区解决问题。开发区政府要求“苏州美田公司”解决房屋质量问题,并扣留3000万元工程款。但不久,原开发区主任被调到发改委担任副主任,而新来的开发区主任到岗没几天,就支付了扣留的3000万元(人民币)。原开发区主任的突然调职,让扬州官场人士都十分诧异,据称其调职是因为“小姨子”高琪找季建业告状。

深圳光明新区1220事件新闻评论,时寒冰:剖析楼市真相与趋势(万字长文)(转载)

  然而,时过境迁深圳光明新区1220事件新闻评论。3年后,这个“外逃的小姨子”来到了海南,在原“海南省商务厅长”叶章和等人的大力扶助下,如今她摇身变成了一个成功的企业家和“慈善办学的教育家”,正活跃在海南东方的商场和官场上,也常常和东方市政府的各部门领导平起平坐,一同参加出席各种场合的会议和官方活动,甚至陪同北京部委的专职要员视察。

  例一: 2016年4月14日,国家教育部“学校规划建设发展中心”主任陈锋一行(秘书长郭军、产教融合中心处长杨捷)莅临海南东方职校调研,在东方市市政府副市长符永中和市教育局党委副书记、纪委书记、副局长柳家红的陪同下,他们一行6人与“东方索契公司总裁”高琪女士一起调研,共同研讨要把“东方市职业技术学校”升格为大专院校的办学教学可行性,致力于建产起以中专紧密衔接大专的办学模式,以新东方的建设培养更多实用型技能人才深圳光明新区1220事件新闻评论。

  例二: 2016年11月29日,中国首个“黎族童声合唱团”在东方市“思源实验学校”成立,在建团仪式上,坐在 台上的15人是来自东方市委、市政府的有关部门领导,其中有东方市委宣传部、教育局、文体局的主管负责人深圳光明新区1220事件新闻评论。然而坐在 台正中位置的那位短发女士是来自“爱心企业”———“东方索契投资发展集团有限公司”的女总裁高琪。

  据媒体报道,“飞跃彩虹”是深圳松禾成长关爱基金会运营的一个以“智力输送”为起点、以“民族文化输出”为目的的创意型公益项目深圳光明新区1220事件新闻评论。该项目设立10年以来,已经在全国七个省(自治区、直辖市)的民族乡村小学建立了23支民族童声合唱团,涵盖18个民族。东方市的“飞跃彩虹黎族童声合唱团”,是该基金会资助的第27个传承民族文化的公益项目。在29日的建团仪式上,

  43名孩子用天籟般的聲音,唱了一首又一首黎族民歌和改編歌曲,贏得观众的阵阵掌声深圳光明新区1220事件新闻评论。

  (我的评论:

  慈善和爱心本身是好事,然而,却有不良商人披着行善的外衣,为不义之事,这种做法只有表演做秀、没有真正的慈善爱心,消费的是社会爱心,侵害的是东方黎族民众的权益,受益的只有“伪慈善”商人自己深圳光明新区1220事件新闻评论。我们需要看到的是,“伪慈善”触碰的不仅是道德底线,更是法律底线;其行的不仅是“做秀宣传自己民营企业和个人知名度”,更是利用“飞跃彩虹”为平台、让这些天真纯洁黎族孩子们成为她(“爱心企业”———“东方索契投资发展集团有限公司”女总裁高琪)“伪慈善做秀”行骗牟利的“道具”。作为“深圳松禾成长关爱资金会”和东方市委市政府(宣传部、教育局、文体局等)的领导,你们都应该练成火眼金睛,识别“真慈善”的爱心与“伪慈善”的陷阱。因为“伪慈善”行的不是对贫困者以诚相待,更是对“受施方”的不尊重。回头看,“中国红十字会”这样一个百年慈善机构,不正是被一个“炒作女王郭美美”搅得元气大伤吗?故此,唯有守法才是慈善事业的基础,背离法律法规的慈善事业寸步那些。)

  (五)对东方市政府向“东方索契”大开绿灯、及其畸形政商关系的质疑 (详见另文)

  (六)海南如何向“期权腐败”坚决说“不”(详见另文)

  可是,如今我们看到的是,“原海南省商务厅厅长”叶章和伙同“季建业情妇-苏州美田房地产女老总”高琪在东方市大兴发木、开办多个民营企业,在海南的官场和商场上长袖善舞、如鱼得水深圳光明新区1220事件新闻评论。

  那么深圳光明新区1220事件新闻评论,驻地东方市政府和海南省政府需要如何参照《关于规范公务员辞去公职后从业行为的意见》来规范和约束某些贪官污吏走出“公务员体制”后的不法行为和对“期权腐败”说不呢?

  我们拭目以待深圳光明新区1220事件新闻评论。

  (七)一个善用“兵书”“商务厅长”的计谋:“曹公割须、壮士断腕、金壳脱蝉” (详见另文)

  (八)11个月内在全国各地注册成立59个公司的商界“奇女子”(详见另文)

  从公开的资讯看到,被人冠以“季建业情妇”和“苏州美田房地产女老总”的高琪,在2015年4月7日至2017年5月9日期间,短短11个月内,先后在全国各地诸多省、城注册成立了61个具有规模的民营公司,注册资本共计91379.06万元人民币(9亿另1379.06万元人民币)深圳光明新区1220事件新闻评论。

  (注册资本共计人民币:91379.06万元)

  (九)政商关系“亲”与“清”(详见另文)

  去年“两会”期间,中国国家 、 首次将新型政商关系概括为“亲”、“清”二字深圳光明新区1220事件新闻评论。“亲”,意味着责任和担当,“清”意味着守法和自律。而在过去的很长一段时间里,中国“政商关系”总是和利益勾连、权钱交易、潜规则等见不得光的概念联系到一起,就连企业家自己,贬斥之余更多也是无能为力。

  早在 福建任职时就曾谈到,“不要看到经商发财而感到怅然若失……如果觉得当干部不合算,可以辞职去经商搞实业,但千万不要既想当官又想发财,还要利用手中权力谋取私利,官商结合必然导致官僚主义深圳光明新区1220事件新闻评论。”他在担任浙江省委书记时,更是指出:“各级领导干部一方面要支持民营企业发展,要亲商、富商、安商;另一方面,同企业家打交道一定要掌握分寸,公私分明,君子之交淡如水。”2013年3月, 在参加十二届全国人大一次会议江苏代表团审议时着重强调:“官”“商”交往要有道,相敬如宾,而不要勾肩搭背、不分彼此,要划出公私分明的界限。2016年3月4日,在民建工商联委员联组会上, 首次使用“亲”“清”二字系统阐述了新型政商关系。

  政商关系古已有之深圳光明新区1220事件新闻评论。

  到了近现代深圳光明新区1220事件新闻评论,

  1949年新中国成立之后深圳光明新区1220事件新闻评论,

  1978年改革开放之后,中国开始从计划经济向市场经济转型,商人逐渐获得国家和社会的重新认可深圳光明新区1220事件新闻评论。然而,由于政府与市场边界不够清晰,明确规范政商关系规则的缺失,以及政商关系的历史传统陋习,使得当前政商关系成为一片少有光亮的灰色地带。结果是在当前中国社会形成一个十分怪异的现象,几乎每一个落马的政府官员背后都会站着一个或几个商人。-----这种伴生现象表明了政府官员贪赃枉法的背后往往存在着企业家的推波助澜,而企业家的非法获利也隐藏着官员的违法犯罪。

  当前中国经济发展步入新常态阶段,各项改革也已进入深水区和攻坚阶段,国家正需稳定的经济环境和适度的经济增长速度,政商关系成为其中关键一环深圳光明新区1220事件新闻评论。 “亲、清”型政商关系的提出,为政府官员与商人交往划好了边界,也为处理国家与市场关系提供了借鉴与启示,正在形成中国新的政治文化和新的政治规矩。要做到“亲、清”型政商关系,就要进一步推进行政体制改革,建立健全“权力清单”与“负面清单”制度,全面推进依法治国。依靠全面深化改革,大力推进服务型政府建设,厘清政府部门的职能边界和企业的经营边界,政府部门该做什么、不该做什么,都要在法治框架下得以明确,从而尽可能地释放企业的自主空间,使市场在资源配置中起决定性作用。要形成各级领导干部依法行政、依法用权,积极为企业办好事、办实事。要让企业家树立正确的经营理念,由“靠关系”转向“靠产品”“靠创新”取胜,

  畸形的政商关系是阻碍经济发展、社会运行的毒瘤深圳光明新区1220事件新闻评论。社会转型时期,从商者期待公平的经营环境,经济新常态同样需要打破拉关系、搞圈子的旧模式。中共十八大以后的一系列反腐重拳中,不少地方大员因受贿落马,牵扯出一连串利益链条另一端的企业家,他们最终也因行贿身陷囹圄,结局凄凉。刘志军与商人丁书苗、周永康与四川汉龙集团董事长刘汉、 与大连实德原董事长徐明等桩桩件件、至今历历在目,警醒着政商各界。如今,随着中国反腐败斗争持续深入,政府简政放权力度不断加大,依法治国进程全速推进,新形势对政商关系提出了新的要求,也同样创造了愈加清明的新环境,一种返璞归真式的新型政商关系应声而出,正如马云所定义的:不行贿、不欠薪、不逃税、不侵权。

  如今,以贿赂换取资源的旧政商关系大势已去,新政商关系在不断走向亲密的过程中要有效提高沟通方式、职能意识、法治意识、底线意识深圳光明新区1220事件新闻评论。君子之交淡如水。因为淡,所以不腻,才能持久。当然,淡不代表疏远,为官者以“清”之名与商“不亲”,不仅无益政府形象,还会延滞本地经济发展,也非明智之举。“亲”,意味着责任和担当,是宗旨意识的体现,“清”意味着守法和自律。对于新型政商关系,马云早前曾说“跟政府谈恋爱,但不要嫁给他们”。事实上,“清”与“亲”的新型政商关系,应是政府与企业在公平、透明的环境中坦诚相待,尽最大能力相互帮扶、彼此信任,政府能最大限度地发挥职能,企业也可最大限度地创造价值。

  政商之疾始于双方,想要痊愈也需双方共同努力深圳光明新区1220事件新闻评论。二者同心,其利断金才是实现“亲清”政商关系的不二法门。

  那么深圳光明新区1220事件新闻评论,试问海南省政府和东方市政府有关领导,你们是如何看待和处理海南各级政府部门与以“原海南省商务厅长”叶章和与“季建业情妇-苏州美田房地产女老总”高琪为该集团负责人和董事的民营企业“东方索契投资发展集团有限公司”(该集团公司下设“东方索契置业有限公司”、“东方索契旅游产业投资有限公司”、“东方索契文化产业发展有限公司”、“东方索契园林景观有限公司”、“东方索契教育产业投资有限公司”、“东方金月湾教育产业投资有限公司”等六家全资子公司)之间政商关系的“亲”与“清”呢?

  (十)‘教育公平’是社会公平的重要基石深圳光明新区1220事件新闻评论,

  不能让“国际学校”成为“官商勾结”少数人的牟利工具深圳光明新区1220事件新闻评论!(详见另文)

  2016年1月,辞职“下海”的原海南省商务厅厅长叶章和来到东方,他伙同“季建业情妇-苏州美田房地产女老总”高琪在海南东方市工商行政管理局登记成立了2家教育产业投资与发展有限公司,分别是2016年3月30日注册资本5000万元(人民币)成立的“东方索契教育产业投资有限公司”和2016年6月16日注册资本6000万元(人民币)成立的“东方索契金月湾教育产业投资有限公司”,他们经营范围是:教育产业投资,文化产业投资,旅游产业投资,教育咨询与管理,房地产开发经营深圳光明新区1220事件新闻评论。

  早在一年半前,从“人民网海南视窗-东方”2015年12月10日的新闻中看到《东方市将建大型国际教育旅游项目 投资约30亿》的消息,报道称:东方市与“东方索契投资发展有限公司”签署《海南东方国际教育旅游海岸项目合作框架协议》,该项目将引入俄罗斯文化主题,中俄合作,邀请专家学者、艺术家办艺术班、办学院,构建文化为媒、旅游为核、多业共融的文化旅游产业集群深圳光明新区1220事件新闻评论。据东方索契投资发展有限公司介绍,项目投资规模约30亿元。

  下面,我们试着从“东方索契投资发展集团有限公司”筹建“海南东方国际学校(幼儿园到高中)”的幼儿园谈起深圳光明新区1220事件新闻评论。

  (1)民办幼儿园

  (2)民营国际学校

  众所周知,中国教育教育的现实是公共教育资源短缺以及区域分布的不均衡深圳光明新区1220事件新闻评论。开设国际学校是对现有教育资源不足的一种补充。然而,现在的问题在于,“国际学校”既不能成为少数人牟利的工具,更不能成为一些地方政府掩盖其不愿向义务教育提供更多财力物力的“懒政”心态。假如某些奸商以创办“国际学校”为幌子、兴起“洋校热”、不端正办学初衷、不提高教学质量、不以“育人”为根本宗旨,冠之“国际学校”之名,又有何益?

  出国留学和在中国国内接受教育从来就不是相对立的两件事,然而,当“教书育人”被抛掷九霄云外,“办学”被利益绑架,这样的“野蛮生长”只能出现危机深圳光明新区1220事件新闻评论。-----

  同时深圳光明新区1220事件新闻评论,

  (3)呼吁

  旁观者清深圳光明新区1220事件新闻评论。国家教育部(学校规划建设发展中心)、海南教育厅和东方市政府的官员们,你们应该有一双火眼金睛,看清“东方索契教育产业投资有限公司”和“东方索契金月湾教育产业投资有限公司”这些商人董事投资创办“国际学校”背后的利益链,“国际学校”既不能成为少数人牟利的工具,更不能成为一些地方政府掩盖其不愿向义务教育提供更多财力物力的“懒政”心态。

  (十一)法治“贪官情妇”——“特定关系人” (详见另文)

  并不讳言,中国目前面临的难题和挑战很多,但包括中央和百姓在内,都有信心去迎接光明的未来深圳光明新区1220事件新闻评论。而办好中国的事情,关键在中共,关键在治党,中共现在也找到并用好了治党的那一把钥匙,这就是法治。因此,在中共十九大召开之年,各级反腐需要不断深入,政治生态的整治也在加力。中国反腐搞的不是一阵风,没有“纸牌屋”,更不是玩“权力游戏”。

  海南,请向贪腐和“贪官情妇”说不!东方需要一块干净的天空深圳光明新区1220事件新闻评论。

  (2017年6月10日深圳光明新区1220事件新闻评论,星期六晚写于纽约曼哈顿)

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